Welche Kosten darf man nicht auf Mieter umlegen?

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Also, ehrlich gesagt, finde ich das Thema Nebenkosten immer wieder ärgerlich! Der Vermieter sollte da wirklich fair bleiben. Reparaturen am Dach oder die Rücklagenbildung für größere Sanierungen – das geht doch den Mieter überhaupt nichts an! Das sind schlichtweg Kosten, die der Eigentümer selbst zu tragen hat. Ich finde es einfach unfair, wenn da versucht wird, die Mieter über den Tisch zu ziehen. Die Miete sollte den Wohnraum abdecken, und nicht noch zusätzlich die Sanierung des Gebäudes finanzieren.

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Okay, also dieses Thema mit den Nebenkosten, das nervt mich ehrlich gesagt tierisch! Da gibt's ja Sachen, da frag ich mich echt, was sich manche Vermieter dabei denken. Was darf man denn als Mieter eigentlich ablehnen, wenn's um die Nebenkostenabrechnung geht?

Reparaturen am Dach, zum Beispiel. Oder die Rücklagen, die der Vermieter für irgendwelche riesigen Sanierungen anspart. Sorry, aber das geht mich als Mieter doch mal überhaupt gar nichts an! Das sind Kosten, die muss der Eigentümer bitteschön selbst blechen. Find ich total unfair, wenn dann versucht wird, das irgendwie auf die Mieter abzuwälzen.

Ist doch logisch, oder? Die Miete soll den Wohnraum abdecken, dass ich da wohnen kann, Heizung hab, Licht…aber doch nicht noch zusätzlich die komplette Sanierung des Hauses finanzieren! Ich mein, wo kommen wir denn da hin?

Ich hatte das mal bei 'ner alten Wohnung. Da kam dann in der Nebenkostenabrechnung so ein Posten, "Instandhaltungsrücklage". Ich hab erstmal blöd geguckt, was das überhaupt sein soll. Hab dann recherchiert und war echt sauer! Da wollte der Vermieter mich quasi mitfinanzieren lassen, für 'ne neue Fassade in zehn Jahren. Hallo? Geht's noch?

Und ich frag mich ja auch, wer kontrolliert das eigentlich alles? Da kann der Vermieter ja sonstwas in die Abrechnung schreiben. Man muss da echt aufpassen und sich wehren, sonst zahlt man am Ende für Dinge, die man gar nicht zu verantworten hat. Echt ätzend!