Was deckt die Gebäudeversicherung ab?

Was deckt meine Gebäudeversicherung wirklich ab? – Ein genauer Blick auf den Schutz Ihres Eigenheims

Ein Eigenheim ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Um dieses wertvolle Gut vor finanziellen Risiken zu schützen, ist eine Gebäudeversicherung unerlässlich. Doch was deckt sie eigentlich genau ab? Die oft verwendete, allgemeine Aussage “Schäden am Gebäude” ist zu ungenau. Um Klarheit zu schaffen, lohnt sich ein detaillierter Blick in die Versicherungsbedingungen, denn die Leistungen variieren stark zwischen den Anbietern und Tarifen.

Der Kernbereich: Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen

Im Zentrum der Gebäudeversicherung steht der Schutz vor Schäden am Gebäude selbst, verursacht durch unvorhergesehene Ereignisse. Hierzu gehören in der Regel:

• Brandschäden: Feuer, Blitzschlag und die Folgen wie Löschwasserschäden sind in der Regel umfassend abgedeckt.
• Wasserschäden: Rohrbrüche, Leitungswasserschäden, Überschwemmungen (je nach Tarif und eventueller Erweiterung um Elementarschäden) und Sturmfluten fallen ebenfalls häufig unter den Versicherungsschutz. Wichtig ist hier die Unterscheidung zwischen Leitungswasser und beispielsweise Regenwasser.
• Sturmschäden: Schäden durch Wind, Hagel und Schneelast sind üblicherweise eingeschlossen. Die Windstärke, ab der die Versicherung greift, ist vertraglich geregelt.
• Einbruchdiebstahl: Schäden am Gebäude, die durch Einbruchdiebstahl verursacht wurden (z.B. aufgebrochene Türen und Fenster), sind oft mitversichert. Der Diebstahl des Inventars ist jedoch in der Regel Sache einer Hausratversicherung.

Was gehört zum Gebäude? – Die Grenzen der Deckung

Die Versicherung deckt in der Regel das Gebäude selbst ab, das bedeutet:

• Dach: Ziegel, Dachstuhl, Dachrinnen und Fallrohre.
• Wände: Außenwände, Innenwände (tragende Wände), Verkleidung und Dämmung.
• Fundament: Das Fundament des Gebäudes inklusive Keller.
• Fest eingebaute Ausstattung: Heizungsanlage, Sanitäranlagen, Einbauküchen (nur im fest eingebauten Zustand), feste Bodenbeläge und elektrische Anlagen sind meist mitversichert. Lose Gegenstände sind hingegen von der Gebäudeversicherung nicht abgedeckt.

Zusätzliche Leistungen: individuell erweiterbar

Viele Versicherer bieten zusätzliche Leistungen an, die den Versicherungsschutz erweitern. Diese sind in der Regel gegen einen Aufpreis zubuchbar:

• Elementarschäden: Schäden durch Hochwasser, Überschwemmungen, Erdbeben, Lawinen oder Erdrutsche.
• Terrorismus: Schäden durch terroristische Anschläge.
• Ersatzwohnraum: Kosten für eine vorübergehende Unterkunft, falls das Gebäude unbewohnbar wird.
• Kosten für Aufräumungsarbeiten: Kosten für das Beseitigen von Trümmern und Schutt.
• Vermögensschäden: Schäden an fremden Gebäuden, die durch einen Versicherungsfall an Ihrem Gebäude verursacht wurden.

Wichtige Hinweise:

• Prüfen Sie die Versicherungsbedingungen genau! Die Versicherungsbedingungen des jeweiligen Vertrags sind maßgeblich. Ein Vergleich verschiedener Angebote ist ratsam.
• Werten Sie Ihr Gebäude realistisch! Eine korrekte Gebäudeversicherungssumme ist entscheidend für eine angemessene Entschädigung.
• Melden Sie Schäden umgehend! Eine schnelle Schadensmeldung erleichtert die Abwicklung.

Eine Gebäudeversicherung bietet zwar umfassenden Schutz, aber sie deckt nicht alles ab. Eine sorgfältige Prüfung der Versicherungsbedingungen und ein möglicher Vergleich unterschiedlicher Angebote sind daher unerlässlich, um optimalen Schutz für Ihr Eigenheim zu gewährleisten.